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在赣州经开区，一座座曾经书声琅琅的校园，随着城市化进程的加快和教育资源的整合，逐渐陷入了沉寂。这些闲置的校舍，一度成为城市发展中被遗忘的角落，杂草丛生，门窗斑驳，仿佛在无声地诉说着岁月的变迁。近年来，赣州经开区通过一系列创新举措，将这些闲置资源重新盘活，不仅为城市注入了新的发展动力，也为周边社区带来了实实在在的福祉。

这一转变的背后，是赣州经开区对资源高效利用和可持续发展的深刻思考。随着城市人口的不断增加和产业结构的优化升级，土地资源日益紧张，如何最大化利用现有资源成为摆在城市管理者面前的重要课题。闲置校舍作为城市存量资产的重要组成部分，其盘活不仅是对资源的节约，更是对城市功能的重塑与提升。

从闲置到重生：校舍的华丽转身

走进赣州经开区的一处改造项目现场，工人们正忙碌地进行内部装修。这里曾经是一所小学，由于生源减少，学校在五年前合并至其他校区，校舍自此闲置。这座建筑正在被改造成一个集创业孵化、文化创意和社区服务于一体的多功能空间。项目负责人李工程师介绍说：“我们保留了建筑原有的主体结构，同时注入了现代设计元素，既节约了建造成本，又延续了历史记忆。”

类似的案例在赣州经开区并不少见。通过细致的调研和规划，经开区管委会将这些闲置校舍根据其地理位置、建筑特点和周边需求，分类施策，有的被改造成社区养老中心，有的转型为创新创业基地，还有的成为文化展览馆或体育健身场所。这种“一校一策”的盘活模式，不仅避免了“一刀切”的弊端，也使得每一处闲置校舍都能找到最适合的“新角色”。

释放新活力：经济与社会的双赢

闲置校舍的盘活，不仅仅是对物理空间的再利用，更是对城市发展新动能的挖掘。在经济层面，这些改造项目吸引了大量社会资本参与，拉动了相关产业的发展。据统计，截至目前，赣州经开区已盘活闲置校舍20余处，引入社会投资超过5亿元，创造了近千个就业岗位。一位入驻创业基地的年轻企业家表示：“这里租金低廉，环境优美，还有完善的配套服务，为我们初创企业提供了极大的便利。”

在社会层面，这些焕然一新的校舍极大地丰富了居民的日常生活。一座改造后的校舍成为了社区文化活动中心，定期举办书画展览、健康讲座、亲子活动等，吸引了大量居民参与。社区居民王阿姨高兴地说：“以前这里空着挺可惜的，现在变成了我们活动的场所，大家都很喜欢来这里。”这种变化不仅提升了居民的幸福感，也增强了社区的凝聚力。

创新机制：政府与市场的协同发力

盘活闲置校舍并非易事，涉及产权归属、改造标准、资金投入等多个复杂问题。赣州经开区通过创新工作机制，成功破解了这些难题。政府发挥引导作用，出台专项政策，明确盘活路径和支持措施；积极引入市场力量，鼓励社会资本通过PPP模式、租赁合作等多种方式参与运营。

经开区资源管理局局长张伟表示：“我们通过建立闲置资产数据库，动态跟踪每一处校舍的情况，确保盘活工作有的放矢。我们还设立了专项扶持资金，对符合条件的项目给予一定比例的补贴，降低了社会资本的投资风险。”这种政府与市场协同发力的模式，不仅提高了资源盘活的效率，也确保了项目的可持续发展。

面临的挑战与未来展望

尽管取得了显著成效，但赣州经开区在盘活闲置校舍的过程中仍面临一些挑战。首先是部分校舍产权复杂，涉及多个主体，协调难度较大；其次是改造后的运营问题，如何确保项目长期盈利并持续发挥社会效益，需要进一步探索。

对此，赣州经开区计划在未来几年继续深化这项工作。将进一步完善政策体系，简化审批流程，为社会资本参与创造更加便利的条件；将加强项目后期运营的指导和监督，确保盘活资源能够真正惠及民生。

经开区还计划将闲置校舍的盘活与城市整体规划相结合，将其作为城市更新和产业升级的重要组成部分。在一些产业集聚区，闲置校舍可以被改造成人才公寓或培训中心，为园区企业提供配套服务；在生态保护区，则可以转型为环保教育基地，推动绿色发展理念的普及。

赣州经开区通过盘活闲置校舍，不仅让这些沉睡的资源重新焕发生机，也为城市发展注入了新的活力。这一实践充分证明，资源节约与高效利用是城市可持续发展的必由之路。随着更多创新举措的落地，这些曾经的“闲置资产”必将成为赣州经开区高质量发展的重要支撑点。

正如一位当地居民所言：“这些校舍的改造，不仅仅是房子的变化，更是我们生活方式的提升。”的确，从闲置到重生，从沉寂到活跃，赣州经开区的探索为其他地区提供了宝贵的经验，也为城市未来的发展描绘了一幅充满希望的蓝图。